方寸山

　　有17个高档小区，中产阶级以上的富人，有76000多人。

　　方圆三公里以内，共有435个社区，常住人口228万。其中有85个高档小区，中产阶级以上的富人，约356500余人。

　　人口数据这么详细。

　　他们肯定买通了，社区的户籍专员和警察所的户籍警员。

　　方圆三公里以内的常住人口，是一个大型购物中心的主力顾客群体。

　　凯旋广场金陵路店，方圆三公里以内，有常住人口228万。

　　这228万人，每个星期去凯旋广场逛一次，每次平均消费100块。

　　那么凯旋广场金陵路店，一个月就能接待顾客，约900万人次。

　　一个月的总营收，约九亿。

　　如果四千家商铺，一个月的总营收是九亿。

　　平均每家商铺一个月的营收，是22万5千。

　　平均每家店铺一年的营收，是270万。

　　假设净利润，是总营收的一半。

　　那平均每家店铺的净利润，也有135万了。

　　这么一算，亏损和大赚的概率都很小。

　　每个铺子每年赚一百万的概率，很大。

　　原来，做白道的大生意，靠的就是大数据分析啊。

　　如果老子捞偏门，社区和警察所的户籍资料管理员，绝对不会把本社区的详细统计人数，告诉我吧？

　　“小山啊，以你的财力，承包一个商铺卖货，还是有些冒险了。”

　　鲁振飞说道：“我建议你啊，与别人合伙承包，金陵路凯旋广场的停车场。那里有四千个停车位，每年的承包额是160万。”

　　方寸山有些犹豫。

　　他的存款有两百多万。

　　如果他一个人，把整个停车场，承包一年。

　　那他的存款就剩下五十几万了。

　　这时，廖勇说道：“我和老方合伙，承包停车场一年。”

　　“算我一个。”

　　安欣笑道：“小勇，我和你承包三千个停车位，小方就承包一千个吧。”

　　方寸山明白了。

　　安欣和廖勇，这是在帮他分担投资风险。

　　只承包一千个停车位，那一年的承包费，方寸山只用花四十万了。

　　这点钱，方寸山还是玩得起的。

　　这时，坐在沐波旁边的王芸，说道：“阿沐，不如我们俩，联手把停车场给承包了吧？”