第259章 地皮
岛开发地产用地，怎么可能张嘴就要2.7亿港币直接翻两倍卖？
麦理浩耐心解释道：“再有两个月，石硖尾到观塘的港铁准备通车，你说到时候值不值这个价？”
漫天要价，就地还钱。
楚净一语戳破麦理浩的打算，继续说道：“即使通了港铁翻上一倍也就足够了，更何况眼下处于石油危机爆发，除了天庭恐怕任谁都拿不出这种量级的现金流，买这么大一片地皮。
“更何况，天庭在观塘建设工业区，也能带动地区的经济效应与人口集中，更是能够带动周边房价整体上涨，您要我2.7亿港币不厚道…”
买地归买地，买了还要开发，一同开发540亩地皮当真是不怕把天庭地产肚皮撑破。
当然，单凭天庭地产根本没有实力啃下这么大块地皮，开发工程还需要和记国际参与进来不说，仍需要与其它地产集团联手才行。
毕竟，拿下濠镜澳电视台之际，楚净也不得不对濠府进行其它方面的利益交换。
无论是开发“何贤公园”，还是在葡京隔壁建设地标，都不是短时间内能够完成的任务。
别看天庭地产刚刚成立不久，手上的项目却是一个比一个大，更何况还有那么大个和记国际没啃下来，当真是不缺地皮进行开发。
不过！
麦理浩是铁了心想将这笔钱留在香江建设，进一步问道：“那依你之见呢？”
“400亩地皮批为工业用地，用于天庭组建工业区，100亩地皮批为商业用地，用于周边商业开发利用，40亩地皮批为住宅用地，用于建设楼盘开发…”
楚净也不是一点面子不给，继续说道：“边边角角用于仓储用地和交通用地，天庭地产负责规划港府负责审批，作价3亿港币如何？”
工业用地的价值，自然是不能与商业用地相比拟的，更何况作为香江近十年辉煌到不可一世的房地产？
“同时开发这么多项目，天庭地产可以完成吗？”麦理浩皱着眉