第433章刨坟
于上升阶段,为什么一定要前往海外岛国?
林锋见伯内特不断权衡,索性将计划讲明道:"天庭进入房地产行业不会盖高楼,也不会买大厦,只会购买大量房产囤积、售卖、租赁。”
”什么?”
伯内特“格弗再一次被林锋震惊。
足足30亿美金,若是再拉上香江大亨及高盛,就算凑出40亿美金都有可能,这得买多少楼盘房产?
"林生究竟怎么打算?”
伯内特搞不懂林锋在做什么,任何大型地产集团要么买地开发,要么买现成的高楼大厦,还没见过买下无数楼盘房产这么玩的。
倒是有这么干的,但那是香江的中产阶层,通过抵押房产贷款购买下一处房产,再将房产租赁出去以租养贷赚取差价。
来回不停违规操作,最后甚至能拉出十几处房产,直至最后崩盘。
这本就是击鼓传花的游戏,看看最后倒霉的是谁,以天庭的绝对实力有比这更高明的玩法,不该参与这样低劣的游戏方式才对。
"我觉得岛国的楼市,应该换一种玩法!"
林锋解释道:"由天庭买下一处房产,天庭在岛国拥有房屋产权,假设这处房产共计100平米,购房者无需从天庭全部购买100平米。
"客户可以购买最少一平米面积单位,甚至可以两人合资购买其中一平米,所有购房者均无居住使用权。
"购房者持有的面积单位,可以在天庭中介相互买卖,天庭也可以自由买进或卖出,期间租赁收益全部按购房比例返还购房者,天庭不收取任何中介费用及管理费用没等林锋说完,伯内特就开始发蒙。
如果说霍鹰东炒楼花,借助广大购房者的力量借钱盖楼是缺德,那么林锋此举简直就是在刨岛国房地产的祖坟!!
林锋根本就不是去为岛国建设添砖加瓦,而是去鼓吹岛国房地产的气球,无需考虑租房收益和管理费那点小钱,单是享受地产泡沫便会受益无穷。
令伯内特惊恐的是,这种缺德带冒烟的售楼方式,