第十九章 士气
”
“为什么啊？”小五一脸的疑惑。
林杰道：“想知道为什么，就要从地方经济的政绩，还有地方上的负债来说！中国的房地产经济，到了如今这个地步，已经没有人敢于随便的捅破了！首先，要理顺这个关系，就要从地方经济发展说起。”
“地方上的官员，要政绩依靠什么？一个字去形容，就是钱！有钱了，可以盖各种面子工程，各种大厦，这样gdp就出来了！地方上想有钱，第一个是借贷，第二个是卖土地！借贷不是随便能借的！”
“银行也要考虑，自己的资金！况且地方上的负债，已经到了，怕说出去全国人民都震惊的程度！根据我的估算，地方负债至少在50万亿以上！负债多了，银行也不敢借了！那出政绩怎么办？就剩下卖土地了。”
“所以，地方官员是不愿意房价跌的，房价跌了不能卖土地了，就没有钱搞政绩了！房地产下跌，他们也没有钱还贷了。而且，房地产是最好搞的项目，钢筋水泥工程，是最实在的gdp。”
“还有就是，货币超的影响！人家都说中国货币超发，但你看见中国存在恶性的通货膨胀了嚒？没有吧？中国没有恶性的通货膨胀，是有原因的！那就是，现在中国的货币，似乎已经变成了，房地产本位经济体！”壹趣妏敩
小五疑惑的道：“啥叫房地产本位经济体！”
林杰沉吟了一声，道：“很简单，发行货币，就要有和货币同等价值的东西，世界上最早的货币，是用烟草发的！那时候，烟草就等于货币！想要发行货币，不对市场造成恶性影响，就必须有平衡市场的东西，或者说有和货币价值相当的东西。有的国家，是用金子，平衡货币的。这叫金本位。”www.sxynkj.ċöm
“而中国，现在的货币总量，都到达100万亿了！这种情况下，你觉得国家在依靠什么发行货币？金子？你觉得中国有那么多金子嚒？中国除了房地产，谁能当货币的平衡手呢？”
林杰深深的看了一眼小五，说道：“你觉得，一个国家拿房地产发行货币，会让房价跌么？房价若是跌了，上百万亿的货币弄出来，什么能承受的住，你可以想象一下！若房地产跌了，一个月通货100%都有可能的。”
“我擦。”小五恶狠狠的臭骂了起来，道：“那您的意识，房价还会涨？”
“大约十年吧？”林杰可以给出房价下跌的时间，但若自己说出来，实在太惊世骇俗了，于是就没有说。
小五道：“他们怎么能这样？这样做是不对的，可怜我一个打工族，至今还没有买房，房价若是在涨，我拿什么买啊？还有就是，那群当官的，不能换一个活法嚒？所有政绩都从房地产出，这是祸害老百姓啊！”
小五恶狠狠的道：“他们就不会搞一点高新科技嚒？”
林杰微微一笑，道：“你若是一个当官的，你就不会这么说了！搞高新科技，那么不靠谱的事，哪一个官员肯做呢？对于一个官员来说，每天忧国忧民是正确的态度，但这种态度，并不妨碍自己的大吃大喝。”
“在他们眼里，高新科技是必须搞的！但也只是嘴上说说！那么难的东西，投入多少钱都不知道，能溅起多大的浪花！只有房地产经济，是最靠谱的政绩！这玩意简单，不用废脑子，卖地搞地产，卖房子！是头猪都会弄，他们只会选择最简单的事情，搞政府的政绩。太难的，打死他们也不会搞的。”
林杰“呵呵”一笑，道：“安了，放心了！根据我的估算，我很快就可以身价上百亿了！到时候，奖励你一套房产，也不是不行！”
小五一脸震撼，道：“老大，这这么可能？”
林杰道：“这个世界，没有什么不可能的！在你的眼里，这个世界暗无天日，升斗小民毫无出头之日，然而在我的眼里，这个世界充满了机遇！”